安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

　　安置房简介

　　安置房即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

　　政府为了解决城市拆迁、城市规划和房屋征收等问题而为被拆迁、征收、规划影响的居民提供的一种住房安置方式。安置房通常由政府出资建设，用于给被拆迁征收、规划改造、自然灾害等原因失去住房的城市居民提供住房。

　　1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　2、安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋)。

　　3、安置房的房屋性质：集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。

　　在中国，安置房最早是指城市中老旧、破败的住宅区或者违法建筑被拆除后，政府根据拆迁居民的实际需求和人口结构，在原址或周边重新建设的经济适用房或保障性住房，以此为安置居民提供居住场所。随着城市规划建设和房屋征收的逐渐加强，安置房的规模也逐步扩大，成为一种重要的住房保障方式。

　　安置房的实施需要政府、拆迁补偿安置部门的合理规划，也需要合法公正、公平合理的拆迁补偿解决方案。由于中国城市化进程加快，城市人口增加，安置房的建设成为了解决城市住房保障问题的一项重要措施。而且，随着国家出台一系列关于住房保障政策，安置房的建设和管理正面临新的机遇和挑战。

　　据统计，中国各地建设的安置房数量呈现出快速增长的态势。作为城市拆迁和房屋征收的一项重要举措，安置房建设为城市拆迁居民解决了住房问题，提高了全体居民的生活质量。但与此同时，安置房的管理、维护等方面也存在着一些问题，例如配套设施不完善、居民管理难度加大、居民文化素质参差不齐等。

　　针对这些问题，国家出台了一系列政策和措施，加强对安置房的建设、管理和维护。政府部门要加强对安置房项目的规划设计，建立配套设施，提高管理服务水平;同时，还要依靠社区、业主委员会等社会力量，强化居民管理，建立长效机制，保障安置房的利用效益。

　　在未来，中国的城市化进程将继续加速，安置房建设和管理也将面临更大的挑战和机遇。我们有信心相信，政府、企业和居民共同努力，安置房可以更好地服务于拆迁居民，成为城市住房保障的重要组成部分，并为城市持续发展提供坚实的支撑。

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