公司资产评估是指通过对公司各项资产、负债和经营状况进行评估，以确定公司的净资产价值，公司资产评估通常可以通过收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等方法评估。公司进行资产评估，依照法律规定需要进行评估的情形，企业进行资产拍卖、转让，企业兼并、出售、联营、股份经营等，此外，资产抵押及其他担保、企业租赁等行为也可根据当事人要求进行资产评估。

　　1、收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

　　2、重置成本法也称成本法，是指在资产评估时按被评估资产的现时重置成本扣除其各项损耗来确定被评估资产价值的方法。

　　3、现行市价是指资产交易时市场通行的价格。选择最近成交的相同或者类似资产为参照物，通过比较被评估资产和参照物的差异，对参照物的成交价格进行调整，从而确定被评估资产价格的方法即为现行市价法。

　　4、清算价格法是依据企业破产法的有关规定，根据企业清算时其资产可变现的价值，评定资产重估价值的方法。清算价格一般是通过市场售价比较法来估算。

　　进行公司资产评估时，通常需要准备以下资料：

　　1、流动资产部分：

　　(1)评估基准日的银行存款余额对帐单

　　(2)评估基准日的存货盘点表

　　(3)各类存货的存放地点、库存时间、周转情况说明

　　(4)各类存货的账龄分析表

　　(5)产品销售价格清单及主要销售合同

　　(6)待摊费用发生额及摊销情况的说明

　　2、设备部分(按设备评估人员要求准备)：

　　(1)重要设备的购置发票

　　(2)通用运输设备的行驶执照及行驶里程记录

　　(3)重要设备运行状况(包括利用率及维护状况)

　　(4)重大工程项目及设备的安装、购置合同或协议

　　(5)压力容器的有效安全检查证书复印件

　　3、房地产部分(按房产评估人员要求准备)：

　　(1)征地通知书(含政府批文)

　　(2)土地出让合同及市政配套费协议书

　　(3)付清地价证明及有关付款凭证

　　(4)建设工程规划许可证、建设工程建筑许可证

　　(5)规划设计意见书

　　(6)竣工验收报告及验收证明

　　(7)土地红线图及建筑物总平面图

　　(8)工程项目的(预)决算资料(自建房)

　　(9)购房协议书及付清房款证明

　　评估人员会根据上述资料，结合公司的具体情况，采用适当的评估方法对公司资产进行评估。评估结果可以帮助公司更好地了解其资产价值，为公司的决策提供依据。同时，资产评估结果也可用于公司股权交易、资产转让等业务，为交易双方提供公允的价值参考。

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